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【大旗社会关注】：“‘钉子户’也导致了房价上涨，把开发商都当成高房价的罪魁祸首和过街老鼠不公平。”身为北京某房地产公司老总的政协委员穆麒茹，在十一届全国政协一次会议分组讨论中抛出了这样的“麻辣语录”，此语一出，舆论哗然。
谈到拆迁时遇到的“钉子户”，穆麒茹直言：“‘钉子户’为了他个人的利益，损害了包括开发商在内的多数人的利益！”穆麒茹称，拆迁时，国家和政府都要求开发商拿出许多名目的补偿，“我觉得够了，如果过度补偿，费用也会打入开发商的开发成本，最终还是会落到买房人的头上”。“‘钉子户’是个人行为，就是有那么些人在撺掇这些‘钉子户’，说‘咱们不走，咱就扛着’，这么一撺掇，个别人没有受到很好的法律教育和素质教育，就开始瞎叫价。”穆麒茹表示，这样势必造成工期延长，资金成本越来越大，要么开发商干不下去，要么成本加在房价上。 【详细】
黄河评论：“钉子户导致房价上涨”是个谬论
钉子户的行为造成工期延长，资金成本越来越大，要么开发商干不下去，要么成本加在房价上。这话听着有一定道理，但经不起仔细推敲。首先，房地产商和所谓“钉子户”之间是正常的买卖关系，住户觉得价格低而不肯卖，完全可以不卖，开发商觉得价格高，完全可以不买。但许多开发商却要强买强卖，从而造就了所谓“钉子户”。 【详细】拆迁时遇到的“钉子户”，站在开发商的角度来看，的确提高了开发成本。但中国的房地产开发商又有多少过遭遇了“钉子户”？重庆那个“钉子户”之所以能够被称之为“史上最牛”，那么足以见其“钉子户”还是并不多见吧？今天，如果说是这些“钉子户”提高了全国的房价，的确让人感到可笑。 【详细】
有专家指出，房地产供应在垄断的情况下，价格不仅取决于需求，同时还有开发商的垄断力量。成片的区域性开发，使开发商在房地产市场上居于垄断地位，它有定价的能力。目前的房价就是由开发商的垄断地位形成的垄断高价，即使把开发商的成本降为零，它仍然会索取垄断高价，房价也不可能降下来。因此，“钉子户”导致房价上涨完全是“欲加之罪，何患无辞”。 【详细】
老韩：钉子户的确是房价的另一个暗流
在大部分的住宅建设用地的来源中，都是需要有拆迁的，想到这个问题，突然会使很多人想到奥运主场馆的建设用地，著名的北京大屯乡，在这个地方曾经有很多的居民是贫困户，但经过奥运拆迁之后一下子涌现出了很多的百万富翁和个别的千万富翁。由于国家在这么多年一直没有一个非常客观的关于拆迁补偿费用的评估标准，可是城市改造和房地产建设的步伐又不能受影响，于是便出现了一个怪现象：钉子户现象。 【详细】
钉子户也是推高房价的凶手之一
不管什么样的钉子户，他们并不是为了守卫家园的一寸方土而努力拼命，只是漫天要价，连一向张着血盆大口的开发商也无法承受，2007年最受人瞩目的还是房价问题，不管什么有毒食品，天灾人祸也好，都比不过房价的关系重大，因为，房子是要长期居住的，和生活也是切切相关，而其他那些，根本只是次要的。 【详细】
李斌：比“脑残表态”更值得担忧的 如此“带着浓厚利益代言色彩”的发言，自然是不讨好的。但网友的激烈反应，并不能解除代表委员们开会期间发表真实意见的权利。因此，在脱离现实语境的情况下作出臧否，给它贴上谬论或者脑残的标签，至少是轻率地。要厘清事实，显然需要进行一番比勘、引证的工作。将所有钉子户的利益诉求斥为非理性，只会让久困于房事焦虑中、认为自身利益受到侵害的民众更强烈地体味到被剥夺感。进而言之，这种网络上的民意与公权力、精英代表的区隔和对峙因此而被强化，才是更为令人担忧的。 【详细】 |
赵志疆；为什么没有“钉子户”委员 政协会议上有“钉子户”委员吗？提出这个问题，很多人可能会觉得搞笑。按照政协新章程的规定，政协委员应该“在本界别中有代表性，有社会影响和参政议政能力”。“钉子户”算什么“界别”，又能选举出多少“代表”？然而，就是这谈不上“界别”、又鲜有人“代表”的“钉子户”，竟然强大到足以导致房价的上涨，这岂非咄咄怪事？不妨给那些“钉子户”代表一个畅所欲言的机会，双方针锋相对、各抒己见的同时，孰是孰非，相信公众可以做出一个客观公正的判断。 【详细】 |
房价一直是争论不休的热点问题，此前，冯仑曾经抛出“未婚女青年推动房价上涨”的论调并引起舆论上的轩然大波，如今又出现了“钉子户”这样的“新”论调。众所周知的是，房地产开发利润很大，在近年发布的各类富豪排行榜中，房地产商不仅量大，而且“质”高，经常位居排行榜首位，反观钉子户却是并不多见，以至于每次出现都会成为新闻，钉子户固然会增加楼盘开发成本，但其推高房价的作用也终归有限。
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