据21日消息,施工现场在周四和周五已停工两天,原因不明。下为实拍照片。
无锡第一人民医院炸楼事件被忽略的法律问题
    就本事件的合法性来看,似乎国有资产管理部门没有尽到审批的责任。根据《行政事业单位国有资产管理办法》的第八条第4点,无锡国有资产管理部门应当履行对无锡第一人民医院炸楼报废资产的审批手续,楼被完全炸掉,难道不是报废了吗?请新闻媒体深入报道无锡国有资产管理部门对该事件的审批手续是否合法。
刚用七年的高楼要炸,“规划”惹的祸?
    我“爱是辣舞”认为问题的关键在于:我们在生活里可以很容易地看到“教育用地”、“医疗用地”等专用地块经过一系列“转换”变成了商业用地,也就是说一块很便宜或者是不允许卖的土地被卖掉了,而且卖出了原来十倍的价格!这巨大的差价就是领导们所说的“规划”,老百姓说的“政绩工程”。
政府炸楼,谁买单?
    政府尽管没赔,但民众却赔了,民众为炸楼的损失和浪费埋单。政府是民众的政府,纳税人用税金供养政府。政府炸楼,或像政府所言“企业炸楼”,造成的损失与浪费,转来转去,转到了民众头上。
由炸楼成风看政府主导经济的负面影响
    这些在爆炸声中轰然倒下的大楼,从产权角度来看,无一例外的都是通过政府之手花出去的人民的“币”。其实,这只是我国长期由政府主导经济而带来的巨大负面影响一个缩影。
政府成为开发商谁最受伤?
    “炸楼,政府并没有吃亏!”这等于把政府放在了纯商业利益者的位置上。在这个位置上,政府是一定要与民争利的,而绝对不会为民谋利。
“政府不吃亏”苦了谁?
    “经营城市”是地方政府控制公有经济资源较多而又缺乏权力约束条件下的特殊产物,它其实是地方政府职能定位错乱的一个典型表现。相当一部分地方政府在“经营城市”过程中,做的其实是拆房子、倒地皮的活动,通过“饥饿供地”以拉动房价,从而大牟其利。

    【大旗社会关注】:无锡将爆破一座高98米、总造价3776.7万、仅使用了7年的医院大楼。好好的楼为什么要炸掉呢?无锡相关官员接受采访时称“政府炸楼不吃亏”,那么吃了亏的又是谁?让网友们不解的是,为何各地政府都热衷于这种炸楼工程……【详细】


 

    无锡将爆破的高楼的现状

    在得知炸楼消息后,大旗网编辑联系到几位无锡的网友,第一时间了解了无锡第一医院拆迁的一些情况。

    有关拆迁的进度:从2007年11月28日正式搬迁,基本上原来的门诊部分已经拆完了,剩下的住院部和科研机构就等着爆破。

    关于拍下地皮的地产企业:苏宁控股是投资方,开发商是外来户目前还没露面。

    在医疗方面还是合理的:也有网友认为,拆掉一院,把医疗中心南移至居民集中的区域,有效缓解了医疗偏离的局促局面。现在的格局是:南区有人民医院,西北是第三人民医院和101医院,而东北则是原锡山市人民医院,中心地带:第二人民医院、无锡市中医院、无锡妇幼医院,副中心有第四人民医院,布局还是合理的。原来一院和儿童医院撤走后,第二人民医院增开了儿科,加上原来的映山河儿童医院,原来的市中心医疗设施和能力也没有丝毫减弱。但本来意向搬迁的二院那个地段,原来比一院要好(主要指商业氛围)但随着城市的发展和商业中心的偏移,近年来一院的位置在商业价值方面要比二院那个位置好很多。


 

    无锡将爆破高楼的几点疑问

    才7年就炸?
    高楼原是无锡市第一人民医院综合楼,建筑面积39145平方米,22层,高98米,总造价3776.70万元。大楼1997年12月15日开工,2000年9月19日竣工,至今仅使用7年。

    建成3年规划便调整?
    2003年,政府对无锡市第一人民医院地块规划进行调整,土地性质由医疗变为商业。也就是说,大楼刚建成3年,其被拆的命运已基本锁定。

    创无锡地块均价之最?
    2007年9月,该地块以46630万元的价格起拍,经过169回合的角逐,一家地产企业最终以12.01亿元人民币拿下这块地的使用权,并创造了无锡近年来地块均价之最。

    为何不能保留现有的高楼?
    高楼位于地块中间,如果保留的话,会影响到地块的整体转让价格,甚至连12.01亿元的一半都卖不到。

    无锡市规划局相关官员接受采访时称:建一个新的更大的医院,政府花掉10亿多元,而转让一个老医院地块就获得12亿多元,应当说政府实现了盈余,此举是成功的。如果硬要说,拆掉高楼是一种损失和浪费,那损失和浪费的也是企业的钱。


 

    政府炸楼不吃亏,那么是谁吃了亏?

    照这个逻辑来看,地方政府确实是不吃亏的,而且靠炸楼狠赚了一笔——可这个世界是遵守能量守衡定律的,当地政府不吃亏,肯定是要有人吃亏的,那成为垃圾的每一块砖每一块瓦的成本肯定是要有人承担的。这位官员说“损失和浪费的也是企业的钱”,这并没有看到本质。企业无利不起早,追逐利润最大化的企业才不会消化这些损失呢,最终所有成本都会均摊到普通老百姓身上,吃亏的是无力转嫁成本的平民……【详细】

 

    这年头为何流行炸高楼?

    谜底其实并没有想象中那么复杂,建了拆,拆了建,建了再炸,如此往复循环的折腾背后,不过是那些当权者与商人出于各自利益考虑撒下的“烟雾弹”,稍做分析,就不难发现其中潜藏的政治经济学——建设高楼可以在短时间内迅速凝聚商业价值,铸造一个个地标,从而赢得巨大的买地收入,拉动GDP增长,带来不可估量的政绩,为加官进爵赢得必要的筹码,如此巨大的诱惑,怎能不让人心潮澎湃,激动不已,当前任因此升官,后来者便会依葫芦画瓢进行复制。为什么走到中国的任何一个城市都能看到千篇一律的工地场面,只是轰轰烈烈的建设热潮背后,没人能说清楚,咱老百姓从中得到了多少利益……【详细】

    武哥牌茶叶蛋:拆了建,建了拆,南通火车站就是最好的例子,反正花的是纳税人的钱,房子造好了再加倍卖给你。

    风语行云:这楼东侧1000多万的观光电梯才造好的啊,幸好我还有幸坐了两个月的,真是浪费。

    北京的猪:不是被苏宁买去了啊?造五星酒店和高档公寓,还有底下的苏宁电器旗舰店。

    dior_luis:那干吗不拆比第一人民医院楼龄长的建筑呢?如果是你自己的钱你会今天建了,把使用不到10年的建筑又把它拆掉吗?产生的大量的建筑垃圾怎么处理?我看太湖大道也要重新拆了,你们知道吗?买下第一人民医院的地皮钱为什么不引导苏宁去投入高科技呢?如果只是想增加娱乐设施便利的是有钱人的阶层对普通老百姓又有什么好处呢?无锡市政府对高科技有什么投入吗?我看没有任何科技上的进步。娱乐倒是和国际接轨的。

    2008:没有人说这是荣誉,但也不见得就是耻辱,这是城市发展缺乏长远规划所付出的代价,但这也许也是城市发展迅速的一个标志。

    gzl163:原来建一院医院的钱是不是红十字会的捐款? 我记得妇幼的大楼是的。还有原来是要拆二院的,后来才改拆的一院。拍卖一院后我居然曾经查到一个网页还是挂的二院。

    ●2006年11月8日,坐落在卢浦大桥浦东段东侧的宝钢集团浦钢公司16层办公大楼被爆破。浦钢大楼始建于1987年,是当时浦东地区第一高楼。
    ●2007年1月6日,旅游名城杭州美丽的西子湖畔,22层、67米高,设计寿命为100年,有西子湖畔第一高楼之称的浙江大学湖滨校区3号楼,在仅仅走过它生命历程13年的时候,被爆破拆除。
    ●2007年1月7日,曾经被作为海滨城市青岛标志性建筑之一的24层大楼铁道大厦,在爆破声中轰然倒下。
我们呼吁建立公开透明的问责机制,我们呼吁关注大众对无锡第一医院拆迁的关注!如果你也同我们一样,为第一医院大楼被炸而惋惜,请联系我们:TEL:010-84608280-8027,QQ:331470246