【导读】 3000亿元人民币，几乎等同于像南京这样的二线城市的全年GDP；而3000亿美元，则是8个南京这样城市的全年GDP。

    近日，一份爆炸性的调查报告出炉，称到目前为止共有3000亿美元的外资通过非正常途径进入中国内地。这些非法外资正在深穗沪等地暗自潜行，并“弃股炒楼”，推高了上述城市的房价。

    这是广东省社科院研究员黎友焕2007年初通过访问地下钱庄操控人得出的调查结论。如今，这份详尽追踪非法入境外资的报告已递交政府有关部门。外资推高中国内地楼价的猜想，正在获得有力的证据。   

 

    调查显示这种走向的原因是“由于中国股市受政策影响显著，不适宜资本快速升值。”

 

    据知情人士透露，这些地下钱庄的注册公司通常是在香港和澳门。而外资在购买房产的时候，通常会临时注册小型公司，以按揭的形式进行购买。“外资最看好中高档楼盘。”该人士透露: “以按揭的形式购买房产，其实是用20%或者30%的钱在炒房地产。”

 

    黎友焕上述报告的内容，其时间结点为2007年4月。彼时，全国房地产价格都处在“高烧”之中，深圳更是以超过20%的幅度增长，而他也在报告中指出，深圳、广东以及上海，是违规入镜的热钱最热衷进入的城市。

 

     2007年初，黎友焕悄然前往北京，作为热钱入境研究专家，黎友焕接到政府相关机构的委托，受命成立“境外资金非正常流动课题组”，主要负责追踪广东、深圳一带，非正常渠道进入中国的外资走向。  

    当时的情况是，深圳服装出口数额出现激增，据海关统计，2006年，深圳纺织品服装出口一举突破百亿美元大关，同比增长178.65%，较全球纺织配额取消前3年平均出口额增长近10倍，出口总额占广东全省的比重由配额取消前的8%～9%左右升至45%以上。这一现象立刻引起关注，纺织品进出口商会曾派出调查组对该现象进行调查。

 

    据接触本案的人士透露，调查结果显示：

    由于研究广东贸易现象多年，黎友焕的调查首先从地下钱庄着手，通过中间人介绍等方式，黎友焕和其手下的研究生向30多家地下钱庄的主要参与者发出问卷调查和面访。正是借助这样的方式，他厘清了外资非法入境中国内地的基本渠道。

   近期，外管局在广州、深圳、上海、山东分别展开针对地下钱庄的打击行动，其中上海破获的地下钱庄涉案金额达到53亿元，仅其深圳办事处的交易金额就达人民币43亿多元。
    然而，在黎友焕以及研究热钱入境的专家们看来，打击地下钱庄，仅仅是堵住了热钱入境的渠道之一。

    浙江一家外贸企业楼经理向记者透露:

    地下钱庄一旦知道哪家企业在出口货物，便会主动找上门来， “他们几乎是不顾风险，把钱提前打进我们在美国的账户，然后再索要支票，以货物回款的名义，把外资兑成人民币引进国内。”

记者：3000亿美元这个数字是如何计算出来的？

黎友焕：在调查研究中，我们采取了访问、发放调查问卷和个案追踪等研究方法。通过中间人介绍等方式，我和我的研究生向30多家地下钱庄的主要参与者发出问卷调查和面访。

调查问卷中设计了数十项调查内容，在“ 你认为到目前为止，通过地下渠道流入中国内地的境外资金总规模”这个问题中“ 受访者”给出的答案更多集中在2000亿美元~3000亿美元，综合其他的调查数据，我们得出的数据是2500亿美元~3000亿美元。

 

 

记者：那您又根据什么来推断这些资金正在流向中国内地的房地产市场？

黎友焕：这是我在问卷调查、面访了总共30多位地下钱庄操盘者之后，得出的结论。因为，在地下钱庄“自招”的3000多亿元入境外资中，正有相当大的比例放弃股市，转向楼市，主要流向是广州、深圳、上海。

 

 

记者：通过这些研究方法得出的数据和结论的准确度有多高？

黎友焕：我不敢保证这个数据和结论完全准确。我们得出这些数据和结论后，也在国内经济学家和金融学家那里进行了反证。一开始他们也表示震惊。但了解了我们的研究方法和得出的相关数据后，他们都对最后的数据和结论表示认可。而且，在8月8日的《国际金融报》就有报道说，外管局发出警告：今年仅上半年就有1000亿美元的热钱流入中国。所以，我的数据并没有夸张。

而且，我认为，其实这些数据是否精确并不是最重要的。

 

 

记者：地下钱庄主要集中在哪些地区？
黎友焕：地下钱庄最早在珠三角地区出现，改革开放后就已初具规模。近几年来，在沿海一些城市地下钱庄日趋活跃，其经营范围跨省、跨境，以买卖港币、外汇为主要业务。

    近期地下钱庄的业务已经从初期的仅为外向型企业代转经营资金转变为代理驱利资金和洗黑钱，这种地下钱庄对经济社会发展的影响已经出现了质的转变。

 

 

记者：对阻止非法外资的流入您有何建议呢？
黎友焕：事实上，没有一个国家能够彻底阻止这种热钱的进入。对我们国家而言，现在要做的是：一要进一步研究这个问题已经严重到何种程度，具体的金额究竟有多少；二是要弄清楚这些资金的流向和动态，如果这些资金全部用来赌股市和房地产，那会非常危险；三是要建立跨部门合作的机制，成立一个跨部门的工作小组，共同来解决。事实上，这些资金的进行都是有苗头可循的。